تبلیغات
حاجی قاسمی - شرایط و آثار عقد ( قراردادها )
حاجی قاسمی
حقوق - علوم غریبه
صفحه نخست       پست الکترونیک          تماس با ما              ATOM            طراح قالب
گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من

شرایط اساسی صحت معاملات

 قصد طرفین و رضای آنها :


یكی ازشرایط اساسی معاملات توافق طرفین درقصد و رضای آنهاست ، بطوریكه متعاملین علاوه برقصد انشای عقد كه یك اراده حقیقی و باطنی است ، ارادة انشایی یا خارجی هم به انجام معامله داشته باشند ، برای احراز ارادة انشایی از لفظ یا گفتار یا نوشتار و یافعل و بعضاً اشاره طرف ، استفاده می كنیم و قانونگذار در مادة 191 ق.م اشاره كرده است .

فایده این بحث آن است كه بدانیم توافق قصد و رضای طرفین نیازبه اعلام اراده به طرف مقابل دارد یا خیر ، سئوال این است كه آیا متعاملین باید از اراده باطنی و حقیقی فراتر رفته و قصد انشایی خود را بعنوان ارادة واقعی به طرف مقابل باید اعلام كنند یا خیر ؟

آنچه كه مسلم است ضرورت احراز ارادة انشایی حكایت از جنبه اعلامی آن دارد .

نكته دیگری كه دراین بحث مورد توجه است آن است كه طرفین عقد باید لزوماً‌ در دوامر توافق داشته باشند ، یعنی قصد و اراده عین هم باشند كه عبارتند از :

 

الف ) درنوع معامله ( عقد )

ب) درمورد معامله

نكته دیگری كه نیاز به بررسی و تعمّق دارد بحث ایجاب و قبول است .

ایجاب یعنی اعلام تعهد یا اعلام تملیك و قبول یعنی اعلام پذیرفتن . هم درایجاب و هم درقبول قصد باید از وضعیت اراده حقیقی به اراده انشایی تبدیل شود یعنی از طریق لفظ یا نوشتار یا اشاره یا فعل اعلام و ابراز شود ، چون سكوت كاشف از قصد نیست و علامت رضاهم درعالم حقوق نیست یا درعالم حقوق ، سكوت رضا تلقّی نمیشود .

سئوال : دراعمال حقوقی آیا ایجاب درقبول مقدم است یا خیر ؟ و آیا برای تحقق عقدی ، توالی بین ایجاب و قبول نیاز است ؟

پاسخ : از ظاهر مادة 183 ق.م حكایت میشود كه برای انعقاد عقد ، ایجاب برقبول باید مقدم باشد ، چراكه مادة 183 ق.م ناظربرعقد عهدی است ، اما واقعیت در روابط حقوقی اشخاص حكایت دیگری دارد و ضرورتی برتقدم ایجاب و قبول وجود ندارد .

برای تحقق عقد توالی بین ایجاب و قبول لازم است و معیارآن را عرف تعیین میكند ، و نباید آنقدر فاصله زمانی و مكانی بوجود بیاید كه نشود گفت این قبول مربوط به فلان ایجاب است .


یكی از عواملی كه قصد و رضای طرفین را معیوب و مخدوش میكند ، اكراه است و مطابق مادة 199 ق.م  اكراه موجب عدم نفوذ معامله است ، اكراه عبارتست از فشار مادی یا معنوی برشخص كه عادتاً‌ قابل تحمل نباشد ، برای تحقق اكراه سه شرط لازم است :

الف )  اكراه باید بواسطة اعمالی صورت گیرد كه درهرشخص باشعوری ، تأثیر بگذارد یعنی اراده و اختیار او را مختل كند .

ب)  باید اكراه درشخصی كه واقع میشود تأثیر بگذارد .

ج)  اكراه یا تهدید باید به وسیلة امر غیرقانونی باشد .

درمقابل اكراه ، اضطرارموجب عدم نفوذ معامله نمیشود ، زیرا در اكراه تهدید از خارج بوسیلة شخص بعمل می آید ولی در اضطرار معامله كننده براثر وضعیت اقتصادی یا اجتماعی خود ناچار به انجام معامله میشود ، مانند اینكه كسی بخاطر بیماری فرزندش ناچاربه فروش اتومبیل خود برای درمان فرزندش میگردد .

  اهلیت طرفین معامله :


مطابق مادة 210 ق.م طرفین باید برای معامله اهلیت داشته باشند ، اهلیت بردوقسم است : اهلیت تمتّع و اهلیت استیفاء .

اهلیت تمتّع : یعنی حق برخورداری از حق ، كه بازنده متولد شدن انسان شروع و با مرگ وی خاتمه پیدا می كند .

اهلیت استیفاء : علاوه برحق داشتن و برخورداری از حق ، شخص حق دخل و تصرف یا قدرت اعمال حق هم ، دارد . باتوجه به توضیح یادشده اشخاص ذیل اهلیت استیفاء ندارند و عبارتند از :

الف)  ضغّار ( صغیرها )

ب )  اشخاص غیر رشید ( ورشكسته )

ج مجانین

صغیربر دوقسم است : صغیر ممیز و غیرممیز


صغیرممیزكسی است كه نفع و ضرر خودرا تشخیص میدهد ولی صغیرغیرممیز چنین استعداد و توانایی را ندارد . مطابق مادة 212 ق.م معامله غیربالغ ( صغیرممیز یا غیرممیز ) باطل است .

بلوغ دراصطلاح فقهای اسلام عبارتست از : رسیدن ذكور یا اناث به سنّی كه براساس رشد جسمی تمایل جنسی پیدا می كنند ، كه سنّ بلوغ شرعی و قانونی در دختر 9 سال تمام و درپسر 15 سال تمام قمری است . ( تبصره یك ماده 1210 ق.م )

غیر رشید : كسی است كه تصرفات او دراموال دارایی و حقوق مالی خود ، عقلایی نباشد یعنی معاش ندارد .

معین بودن مورد معامله :


مطابق مادة 190 ق.م  معین بودن موضوع معامله یا تعهد از شرایط اساسی معاملات است و این در مادة 214 ق.م نیز تصریح شده است .

سئوال : برای صحت وقوع عقد مورد معامله باید چه شرایطی داشته باشد ؟

پاسخ : 1) مالیّت داشته باشد .

 2) متضمّن منفعت عقلایی باشد .

 3) منفعت مورد معامله مشروع باشد و برخلاف قانون نباشد .

 4) تسلیم مورد معامله امكان داشته باشد .

 5) مورد معامله نباید مبهم باشد ( به آن علم داشته باشد ) .

 6) موضوع معامله باید معین و مشخص باشد .

 7) اگر مورد معامله مال بود ، دراینصورت باید قابل انتقال باشد .

 8) مورد معامله باید درزمان انعقاد عقد موجود باشد (شرط مذبور درعقود تملیكی است نه عهدی)

 مشروعیت جهت معامله :

درمادة 190 ق.م میباشد .

سئوال : جهت معامله چیست ؟

پاسخ : جهت معامله عبارتست از انگیزه و نیّت و هدفی كه قبل از معامله درهریك از طرفین معامله وجود دارد ، و آن انگیزه سبب انجام معامله میشود . مثلاً كسی مقروض است فرش خانه اش را میفروشد تا قرض خود را ادا كند ، دراینجا فروش فرش تأدیه قرض و دین است به بیان دیگر جهت ، امری است كه هریك از متعاملین قبل از معامله تصور می نمایند تا بواسطة انجام آن معامله بتوانند تصور خود را درعالم خارج ، عینیّت ببخشند ( ایجاد كنند ) مطابق مادة 217 ق.م  لازم نیست جهت معامله تصریح شود ، ولی اگر تصریح شد باید برخلاف شرع و قانون نباشد . مثلاً اگر كسی كامیونی را معامله كند به جهت ترانزیت و حمل مواد مخدر واین درمعامله تصریح شود ، چون جهت معامله مشروع نیست درنتیجه معامله باطل است . یا مثلاً‌ در مادة 218 ق.م  معامله به قصد فرار ازدین نافذ نیست .







نوع مطلب : تحقیق حقوق، 
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
          
شنبه 14 فروردین 1395
یکشنبه 26 شهریور 1396 08:36 ب.ظ
I enjoy reading through an article that will make men and
women think. Also, many thanks for permitting
me to comment!
دوشنبه 23 مرداد 1396 03:27 ب.ظ
Have you ever considered about including a little bit
more than just your articles? I mean, what you say
is fundamental and all. Nevertheless just imagine if you added some
great visuals or videos to give your posts more,
"pop"! Your content is excellent but with images and video clips, this blog could
definitely be one of the best in its field. Great blog!
دوشنبه 5 تیر 1396 12:23 ق.ظ
بسیار قلب از خود نوشتن در حالی که صدایی مناسب
در آغاز آیا واقعا کار خوب با من پس از برخی از زمان.
جایی درون جملات شما در واقع قادر به من مؤمن متاسفانه فقط برای کوتاه در حالی که.
من هنوز کردم مشکل خود را با فراز در مفروضات
و یک خواهد را خوب به پر کسانی
که شکاف. اگر شما در واقع که
می توانید انجام من می مطمئنا بود تحت تاثیر قرار داد.
جمعه 22 اردیبهشت 1396 11:11 ق.ظ
If some one desires to be updated with most up-to-date technologies
then he must be pay a visit this web page and be up to date
all the time.
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر





موضوعات
آمار وبلاگ
  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :
امکانات جانبی